Dachsanierung Berlin
Dachsanierung Berlin: Wir setzen Ihr Dach fachgerecht instand
Das Dach gehört zu den wichtigsten Zonen eines Gebäudes. Es sorgt dafür, dass von oben kein Wasser eindringt und dassWind, Hitze und Kältekeinen Zugriff auf die Räumlichkeiten haben. Liegt eine ordentliche Isolierung vor, geht über diesen Weg auch so gut wie keine Energie verloren. Das heißt, es bleibt im Winter schön kuschelig warm unter Ihrem Dach und Sie sparen viel Heizenergie.
Falls Ihr Dach jedoch diese Kriterien nicht mehr erfüllt, steht wahrscheinlich eine Dachsanierung Berlin an. Ein Dachdeckerteam stellt dabei nicht nur sämtliche Funktionen wieder her, es kümmert sich auch um eine frische, ästhetische Optik. So wird die Dachsanierung Berlin zu einer intensiven Kur für Ihr Haus, die das Gebäude wieder neu erstrahlen lässt.
Vor-Ort-Begehung
Im Rahmen einer Vor-Ort-Begehung prüfen wir die Gegebenheiten vor Ort.
Kompetente Beratung
Nach einer ausführlichen Beratung erstellen wir Ihnen ein gratis Festpreisangebot.
Was genau ist eine Dachsanierung?
Als lokal ansässiger Dachdeckerbetrieb führt dachprofi-dachdecker.de regelmäßig Sanierungsarbeiten durch. Eine Dachsanierung kann sehr weitreichend sein, sich aber auch nur auf gewisse Ausbesserungsarbeiten beschränken. Immer jedoch handelt es sich um eine oder mehrere bauliche Maßnahmen, die der Reparatur oder Modernisierung dienen. Die Maßnahmen können folgende Ziele haben:
- Erhalt und Pflege der Bausubstanz
- Aufwertung der Immobilie
- Beseitigung von bestehenden Schäden
- Erhöhung der Wohnqualität
- Einsparung von Heizenergie
- Beseitigung optischer Mängel
Oftmals verfolgt eine Dachsanierung Berlin alle Ziele zugleich oder zumindest mehrere davon. In diesem Sinne handelt es sich immer um eine deutliche Verbesserung, meist in mehr als einer Hinsicht.
Unser Service
Wenn es ums Dach geht: dachprofi-dachdecker.de
Ob Dachreparatur, Dachsanierung, Dachbeschichtung Fassadendämmung, Wärmedämmung oder alle weiteren Dienstleistungen rund ums Dach. Unser professionelles Team ist für Sie da. Wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem Objekt jederzeit wohl und sicher fühlen können. Versprochen.
Wann muss ich eine Dachsanierung durchführen lassen?
Nach ungefähr 40 bis maximal 80 Jahren ist jedes Dach „fällig“. Entweder gibt die Dacheindeckung auf, die Dachkonstruktion schwächelt und / oder die Wärmedämmung erfüllt bei weitem nicht ihren Zweck. Manchmal hat auch der Holzbock sein Werk verrichtet und aus den einst stolzen Balken hohle Gerippe gemacht. Hinzu kommen optische Mängel, die sich einfach nicht mehr übersehen lassen.
Wir empfehlen, ein älteres Dach regelmäßig durch einen professionellen Dachdecker Berlin checken zu lassen. Dieser hat ein geschärftes Auge für Mängel und Schäden und erkennt, wenn sich Probleme anbahnen. Einem Laien fallen viele Dinge hingegen gar nicht erst auf, und so kann es passieren, dass eine undichte Stelle jahrelang unbemerkt bleibt und teure Folgeschäden nach sich zieht.
Haben Sie selbst oder hat Ihr Dachdecker tiefgreifende Schäden entdeckt, steht eine gemeinsame Beratung über die Reparaturmaßnahmen an. Die folgenden Probleme machen normalerweise eine Dachsanierung nötig:
- Statische Probleme durch morsche Dachbalken
- Schwere Schäden durch Ungeziefer wie den Holzbockkäfer
- Hoher Verlust an Heizenergie durch schlechte Isolierung
- Anhäufung altersbedingter Schäden im Dachbereich
- Zahlreiche defekte oder fehlende Dachziegel
- Schäden durch Hagel, Sturm und Schneelast
- Konstruktionsmängel mit schädigenden Folgen
- Wohnraumschaffung auf dem Dachboden
- Störende optische Mängel
- Dachvorbereitung vor der Installation einer PV-Anlage
Dachsanierung Kosten: Wo liegen die Preise für die Baumaßnahme?
Fassen wir nun die Dachsanierung Kosten in den Blick. Weil viele verschiedene Maßnahmen in Betracht kommen, ist die Preisspanne entsprechend weit gefasst. Eine Dachsanierung kostet üblicherweise zwischen 50 und 250 Euro pro Quadratmeter, je nachdem, was bei Ihnen „dran“ ist. Allerdings sind solche pauschalen Aussagen immer nur bedingt seriös, weil viele verschiedene Faktoren in den Preis mit reinspielen.
Welche Faktoren bestimmen die Kosten Dachsanierung?
Zu den preisrelevanten Faktoren gehören zum Beispiel die Dachform, die Dachfläche, die ausgewählten Materialien und selbstverständlich auch Art und Umfang der geplanten Dachsanierung Berlin. Wer die Pfetten und Sparren ersetzt und das gesamte Dach neu aufbaut, zahlt natürlich deutlich mehr als jemand, der das bestehende Dach „nur“ frisch isoliert.
Eine Asbestsanierung kann ebenfalls sehr teuer werden, weil die Handwerker hier besondere Vorsicht walten lassen – und die Entsorgung des Schadstoffs alles andere als billig ist. Im Gegenzug erhalten Sie ein Gebäude ohne gesundheitsschädliche Inhaltsstoffe, in dem Sie sich sicher und wohl fühlen dürfen.
Alles in allem empfinden die meisten Hausbesitzer ihre Kosten für die Dachsanierung als gut investiertes Geld. Damit lösen sich allerlei Probleme in Luft auf, der Wohnkomfort steigt, das Haus wird meistens wertvoller als zuvor und es stellt sich eine neue Zufriedenheit ein.
Setzen Sie auf echte Handwerksqualität.
Unsere Arbeiten werden nach modernsten Umweltschutz- und Wärmedämmungsstandards ausgeführt und garantieren eine lange Haltbarkeit. So bleiben Ihnen teure Nacharbeiten erspart.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot:
Wann übernimmt die Versicherung meine Dachsanierung Kosten?
Wer eine Elementarschäden-Versicherung für sein Haus abgeschlossen hat, ist fein raus: Fällt eine Dachsanierung Berlin aufgrund von Unwetterschäden an, können Sie sich die Kosten dafür erstatten lassen. Setzen Sie den zuständigen Sachbearbeiter zeitnah in Kenntnis und sprechen Sie mit ihm die Vorgehensweise ab, um keine ärgerlichen Überraschungen zu erleben. Fangen Sie nicht mit der Dachsanierung an, bevor Sie das okay der Versicherung haben!
Alterungs- und konstruktionsbedingte Schäden sind leider nicht versicherbar. In diesem Fall müssen Sie selbst tief in die Tasche greifen und Ihre Kosten für die Dachsanierung selbst übernehmen. Auch ohne spezielle Elementarschäden-Versicherung gehen Sie in der Regel leer aus. Wichtig ist, im Zweifelsfall beim Sachbearbeiter nachzufragen.
Unser Service
Wenn es ums Dach geht: dachprofi-dachdecker.de
Ob Dachreparatur, Dachsanierung, Dachbeschichtung Fassadendämmung, Wärmedämmung oder alle weiteren Dienstleistungen rund ums Dach. Unser professionelles Team ist für Sie da. Wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem Objekt jederzeit wohl und sicher fühlen können. Versprochen.
Planungshilfe für die Dachsanierung: Wie gehe ich am besten vor?
Je nach Schadensbild kann eine Dachsanierung eine sehr komplexe Angelegenheit sein, die planvolles Vorgehen notwendig macht. An dieser Stelle tritt wieder Ihr Dachdecker-Profi ins Rampenlicht, denn der weiß, was zuerst und was zuletzt drankommt. Planen Sie gemeinsam mit erfahrenen Experten, damit das Bauprojekt nicht nur gelingt, sondern auch möglichst günstig wird.
Ihr Dachdecker kennt sich übrigens auch mit den rechtlichen Vorschriften aus, die dringend zu beachten sind. Wählen Sie einen anerkannte regionale Innungsbetrieb wie dachprofi-dachdecker.de, um auf der sicheren Seite zu sein.
Diese Arbeiten gehören zu einer Dachsanierung
Zum Schluss noch einige Beispiele für typische Dachdeckerarbeiten. Alle folgenden Leistungen erhalten Sie auch von dem erwähnten Fachbetrieb:
Ein regional vernetzter Betrieb arbeitet in enger Abstimmung mit anderen Gewerken. Werden konstruktive Reparaturen am Sparrensystem des Daches fällig, benötigen Sie beispielsweise einen sachkundigen Zimmermann: Sprechen Sie mit Ihrem Dachdecker darüber, er hilft weiter.
Brauche ich eine Baugenehmigung für eine Dachsanierung Berlin?
Wenn Sie Ihr Dach verändern möchten, müssen Sie in der Regel für diese Maßnahme eine Baugenehmigung beantragen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem lokalen Bauamt nach den kommunalen Gesetzen. Eine Gaube, ein komplett neuer Dachstuhl, neue Dachfenster: Diese Umbauten führen meistens dazu, dass Sie sich als Hausbesitzer eine Baubewilligung einholen müssen. Wenn Sie aber nur den vorherigen Zustand Ihres Daches wiederherstellen möchten, hält sich das Amt normalerweise heraus.
